Finansklagenemnda om takstansvar: Høyt beviskrav for å tilsidesette takstmannens vurdering av hulltaking Finansklagenemnda Eierskifte har i en fersk avgjørelse konkludert med at det må foreligge klare bevismessige holdepunkter for å tilsidesette takstmannens faglige skjønn om at hulltaking ikke var «praktisk mulig».
Skjulte fuktproblemer førte til regressansvar Kjøperen fikk millionerstatning etter at retten fant villedende informasjon i takstrapporten. Bygningssakkyndig ble erstatningsansvarlig.
Pluss Pluss Påregnelig fuktrisiko til tross for anførsler om forskriftsbrudd Finansklagenemnda konkluderte med at risikoen for fukt var påregnelig, til tross for uoppdaget kryprom og anførsler om forskriftstridige undersøkelser.
Takstmannens tabbe ga boligkjøper 200 000 kroner i prisavslag Manglende hulltaking var brudd på forskriften, mente FinKN.
Pluss Pluss Høyt beviskrav for å tilsidesette takstmannens vurdering av hulltaking Finansklagenemnda Eierskifte har konkludert med at det må foreligge klare bevismessige holdepunkter for å tilsidesette takstmannens faglige skjønn om at hulltaking ikke var «praktisk mulig».
Fukt på bad og kravet om hulltaking Denne artikkelen gir en oversikt over de nye reglene for undersøkelse av våtrom.
Lagmannsretten: Hulltaking ikke alltid nødvendig Ny dom fastslår at hulltaking kan unnlates ved praktiske hindringer, uten brudd på forskriften.
Ny tolkningsuttalelse fra departementet: Pluss Pluss Frittstående garasjer skal ikke tilstandsvurderes Ny tolkningsuttalelse fra Departementet klargjør at frittstående garasjer som utgangspunkt ikke omfattes av kravene til tilstandsvurdering i forskrift til avhendingslova. Uttalelsen kommer etter henvendelse fra Fremtind Forsikring, som ba om avklaring av om tilleggsbygninger skal tilstandsvurderes.
Pluss Pluss Nye endringer i takstforskriften fra nyttår Fra nyttår trer nye endringer i forskrift til avhendingslova “tryggere bolighandel” i kraft.
Manglende stikktaking var forskriftsbrudd Finansklagenemnda ga kjøper delvis medhold i krav om prisavslag etter omfattende råteskader på en enebolig fra 1919. Nemnda konkluderte med at takstmannen ikke hadde overholdt forskriftskravet om stikktaking.
