Pluss Pluss "Feil" fastsettelse av tilstandsgrad medfører ikke ugyldighet Buskerud tingrett slår fast at uenighet om valg av tilstandsgrad ikke i seg selv gjør en tilstandsrapport ugyldig. Det avgjørende er om rapporten gir dekkende beskrivelser av avvik, risiko og konsekvenser.
Pluss Pluss Nye endringer i takstforskriften fra nyttår Fra nyttår skal det ikke settes tilstandsgrad på det elektriske anlegget, rekkverkshøyder og enkelte lovlighetsforhold.
Ikke lenger tilstandsgrad på elektro Fra nyttår presiseres det i forskriften til avhendingslova at det ikke skal settes tilstandsgrad på det elektriske anlegget, rekkverkshøyder og enkelte lovlighetsforhold. Endringen skal rydde opp i uklar praksis og gjøre tilstandsrapportene mer presise og forståelige.
Manglende stikktaking var forskriftsbrudd Finansklagenemnda ga kjøper delvis medhold i krav om prisavslag etter omfattende råteskader på en enebolig fra 1919. Nemnda konkluderte med at takstmannen ikke hadde overholdt forskriftskravet om stikktaking.
Når egenarbeid ikke opplyses Manglende opplysninger om ufaglært arbeid kan føre til prisavslag og heving av kjøp.
Skjulte fuktproblemer førte til regressansvar Kjøperen fikk millionerstatning etter at retten fant villedende informasjon i takstrapporten. Bygningssakkyndig ble erstatningsansvarlig.
Pluss Pluss Påregnelig fuktrisiko til tross for anførsler om forskriftsbrudd Finansklagenemnda konkluderte med at risikoen for fukt var påregnelig, til tross for uoppdaget kryprom og anførsler om forskriftstridige undersøkelser.
Pluss Pluss Høyt beviskrav for å tilsidesette takstmannens vurdering av hulltaking Finansklagenemnda Eierskifte har konkludert med at det må foreligge klare bevismessige holdepunkter for å tilsidesette takstmannens faglige skjønn om at hulltaking ikke var «praktisk mulig».
Takstmannens tabbe ga boligkjøper 200 000 kroner i prisavslag Manglende hulltaking var brudd på forskriften, mente FinKN.
Fukt på bad og kravet om hulltaking Denne artikkelen gir en oversikt over de nye reglene for undersøkelse av våtrom.
Lagmannsretten: Hulltaking ikke alltid nødvendig Ny dom fastslår at hulltaking kan unnlates ved praktiske hindringer, uten brudd på forskriften.
Kjøper tapte tvist om fuktskader i leilighet Til tross for at leiligheten ble markedsført som "flott og innflytningsklar", konkluderte nemnda med at kjøperen var tilstrekkelig advart om mulige skader – og avviste dermed kravet.
Pluss Pluss Takstansvaret: Opp til bygningssakkyndige om taket skal inspiseres fysisk? Kjøperen oppdaget alvorlige feil ved taket, og mente at bygningssakkyndig burde ha oppdaget dette dersom han hadde gått opp på taket for inspeksjon. Finansklagenemnda mente at det var opp til bygningssakkyndige selv å avgjøre om hvorvidt det var sikkerhetsmessig forsvarlig å gå på taket.
