Takstansvaret: 

Når blir takstmannen erstatningsansvarlig?

Bygningssakkyndige som utarbeider tilstandsrapporter og verditakster, opererer under et strengt, ulovfestet uaktsomhetsansvar. Men ansvaret er ikke ubegrenset. Høyesterett har over flere tiår bygget opp en rettslig norm som balanserer forbrukervernet mot behovet for et visst faglig handlingsrom.

Helle H. Solli Journalist og redaktør
Publisert Sist oppdatert

Det rettslige utgangspunktet: informasjonsansvaret

Takstansvaret bygger på det ulovfestede informasjonsansvaret, slik det er fastslått av Høyesterett i den såkalte ACE-dommen (Rt-2008-1078) og senere fulgt opp i Informasjonsansvar II-dommen (Rt-2015-556). Bakgrunnen for ACE-dommen var at et eierskifteforsikringsselskap måtte dekke et prisavslagskrav fra en boligkjøper som følge av feil arealangivelse i takstrapporten. Høyesterett kom til at forsikringsselskapet kunne rette et direktekrav mot takstmannen og dennes ansvarsforsikring.

Grunnvilkårene i ACE-dommens avsnitt 23

Bli abonnent hos Tryggere Bolighandel

For å få tilgang til dette innholdet trenger du et abonnement

Sjekk ut våre abonnement her

avhendingslova opplysningsplikt tilstandsrapport erstatningsansvar takstmann takstansvar
Powered by Labrador CMS