STANDARD: NS 3600:2025 stiller strengere krav til årsaks- og konsekvensvurderinger i tilstandsrapporter ved boligsalg.
Skjermbilde fra https://online.standard.no/
Ny NS 3600:2025 – tydeligere krav til årsak, konsekvens og tiltak
NS 3600:2025 skjerper kravene til hvordan årsak, konsekvens og tiltak skal beskrives i tilstandsrapporter, og tydeliggjør bygningssakkyndiges ansvar etter avhendingslova.
Den 17. desember 2025 ble den nye standarden NS 3600:2025 lansert. Standarden erstatter NS 3600:2018, som kan benyttes i en overgangsperiode frem til 1. juni 2026. Etter denne datoen er det kun NS 3600:2025 som gjelder ved tilstandsanalyser ved omsetning av bolig.
En av viktigste endringene i i ny NS3600:2025 er at årsak til og konsekvens av avvik skal beskrives. NS 3600:2025 er nå fullt harmonisert med forskrift til avhendingslova § 2-22, og stiller eksplisitte krav om at bygningssakkyndige skal redegjøre for både årsak og konsekvens for alle bygningsdeler som gis tilstandsgrad TG 2 eller TG 3.
Dette er i realiteten en presisering av krav som allerede har vært gjeldende siden endringen i forskriften i 2022, men som nå er tydeligere forankret og konkretisert i standarden.
