Pluss Pluss Manglende el-dokumentasjon utløste ikke undersøkelsesplikt – kjøper fikk prisavslag på 1,6 millioner Borgarting lagmannsrett har konkludert med at opplysninger om manglende el-dokumentasjon ikke var tilstrekkelig til å utløse kjøpers undersøkelsesplikt. Kjøperne fikk prisavslag på 1,6 millioner kroner for mangler på det elektriske anlegget, drenering og fuktskader i kjeller etasjen.
Pluss Pluss Generelle risikoforbehold fritar ikke selger for mangelsansvar - kjøper fikk 1 140 000 kroner i prisavslag Retten tilkjente kjøperne 1 140 000 kroner i prisavslag for fuktskader og mangler ved det elektriske anlegget. Dommen viser at generelle formuleringer i tilstandsrapporter som at “skjulte skader kan ikke utelukkes”, ikke er nok til å overføre risikoen for konkrete og omfattende skader til kjøper.
Ny endring i forskrift til avhendingslova: Pluss Pluss Ikke lenger tilstandsgrad på elektro Fra nyttår presiseres det i forskriften til avhendingslova at det ikke skal settes tilstandsgrad på det elektriske anlegget, rekkverkshøyder og enkelte lovlighetsforhold. Endringen skal rydde opp i uklar praksis og gjøre tilstandsrapportene mer presise og forståelige.
Gulvvarmesak endte med tap for kjøperne i i lagmannsretten Lagmannsretten avviste krav om prisavslag for defekt gulvvarme i eldre bolig.
Pluss Pluss Lagmannsretten om betydningen av feil tilstandsgrad Borgarting lagmannsretts avgjørelse klargjør kjøpers undersøkelsesplikt og tilstandsgraders betydning.
Pluss Pluss Fukt, el-feil og uriktige opplysninger ga prisavslag og erstatning Hordaland tingrett slo fast at en boligkjøper i Bergen hadde krav på prisavslag og erstatning etter å ha blitt holdt uvitende om en tidligere vannlekkasje, alvorlige feil på det elektriske anlegget og mangelfull tilstandsrapport.
Pluss Pluss Kjøpte bolig med «faglært» arbeid – viste seg å være gjort av selgers ektefelle Kjøperne av eneboligen oppdaget omfattende feil kort tid etter overtakelsen, og gikk til retten for å heve kjøpet. Selgeren hadde opplyst at utbedringsarbeidene var utført av faglærte håndverkere. Det viste seg imidlertid at arbeidet var gjort av hennes ektefelle, som var murer uten mesterbrev. Lagmannsretten slo fast at selgeren hadde vært grovt uaktsomt, og kjøperne fikk medhold i heving av kjøpet.
Kjøper fikk prisavslag etter el-feil Nemnda tilkjente kjøperen 110 000 kroner etter avvik i el-anlegg og taklekkasje, selv om boligens el-anlegg hadde fått tilstandsgrad 3.
Ufagmessig elektrisk anlegg og gammel pipe ga prisavslag Denne nye dommen fra Nord-Troms og Senja tingrett viser at selv gamle konstruksjoner kan gi grunnlag for prisavslag.
Opplysningssvikt om elektrisk anlegg ga prisavslag Tingretten mente at selger måtte ha kjent til ufagmessig strømtilførsel og vannlekkasjer fra bad og yttertak.
Rekkehus solgt med skjulte elektriske feil Kjøper oppdaget farlige feil og manglende dokumentasjon etter overtakelse, men fikk ikke prisavslag.
Utbedring av skjult elektrisk anlegg, må konstruksjonen åpnes? Ja, mener Nord-Troms og Senja tingrett i en dom avsagt 9. april i år. I dommen uttaler retten seg om hvilke utbedringsmetoder som er nødvendig for tilstrekkelig kontroll av skjult elektrisk anlegg der det foreligger manglende samsvarserklæring.
Millionerstatning for useriøst el-arbeid Bærumskvinne vant rettssak etter ufagmessig arbeid og farlige elektriske feil.
" >
" >
" >
" >
" >
" >" >