Sør-Rogaland tingrett:
Retten konkluderte med at rotteangrepet var så stort at en huseier normalt ville ha fanget det opp.
Illustrasjonsfoto: Pixabay
Takstmann regressansvarlig etter rotteangrep
Retten mente takstmannen burde varslet om synlige tegn på rotteaktivitet, og takstselskapet ble dømt til å betale 900 000 krone rtil selgers forsikringsselskap. Erstatningen ble likevel redusert betydelig fordi selger hadde unnlatt å opplyse om omfattende skadedyrbekjempelse over flere år.
Saken gjaldt et regressøksmål fra selgers boligselgerforsikringsselskap mot takstmannen som hadde utarbeidet tilstandsrapporten før salget. Bakgrunnen var at kjøper av en enebolig fra 1966 på Jæren fikk medhold i krav om heving etter at det ble avdekket omfattende rotteskader i isolasjon og bjelkelag på loftet og i første etasje. Fremtind Forsikring AS, som forsikret selger, krevde deretter regress fra takstmannen og hans ansvarsforsikringsselskap, Tryg Forsikring. Fremtind mente at takstmannen skulle ha avdekket rotteproblemene og gjort de til kjenne i tilstandsrapporten.
Hva var opplyst ved salget?
I egenerklæringen var det opplyst at det hadde vært mus på eiendommen, og at det var satt opp feller ute og inne. Én mus var fanget.
" >
" >