Ny dom fra Asker og Bærum tingrett: 

Takstmannens skjønn ble avgjørende i tvist om multimur

Kjøperne av en enebolig mente at grunnmur i mulitimur-elementer hadde en mangel fordi den var gitt feil tilstandsgrad, men det var retten ikke enig i. Dommen illustrerer hvor høy terskelen er for at en en faglig skjønnsvurdering skal anses som grovt uaktsomt.

Helle H. Solli Journalist og redaktør
Publisert

Da kjøperne av en enebolig i Bærum oppdaget at grunnmuren var bygget med de fuktutsatte multimur-elementene, mente de at grunnmuren skulle vært gitt tilstandsgrad 2 i stedet for 1, og at feil tilstandsgrad utgjorde en mangel. Asker og Bærum tingrett var ikke enig. Dommen illustrerer hvor stor skjønnsmargin en takstmann har når fagfolk er uenige om riktig tilstandsgrad, og hvor høy terskelen er for at en en faglig skjønnsvurdering skal anses som grovt uaktsomt.

Etter overtakelsen oppdaget kjøperne både fuktskader i kjelleren og flere forhold de mente var feil ved taket. Kjøperne fremmet krav om prisavslag og erstatning på om lag 1,8 millioner kroner. 


Bli abonnent hos Tryggere Bolighandel

For å få tilgang til dette innholdet trenger du et abonnement

Sjekk ut våre abonnement her

takstmann tilstandsrapport fuktskade avhendingslova multimur takstansvar
Powered by Labrador CMS