Hvilke utbedringsmetoder er nødvendig for skjult el-anlegg dersom det mangler samsvarserklæring? Dette uttaler Nord-Troms og Senja tingrett seg om i en nylig avsagt dom av 9.4.24. I denne saken mente kjøpers takstmann at det var nødvendig å åpne konstruksjonen, mens selgers takstmann selvsagt var uenig. Retten viser til

Ukens nyhetsbrev er sponset av Oslo Advokatkontor AS, advokat innen bolig og eiendom. Virkningen av feil i tilstandsrapport Denne uken har vi sett nærmere på hva den nye lagmannsrettsdommen sier om virkningen av feil i tilstandsrapporter. Dommen klargjør blant annet at feil ved én del av en tilstandsrapporten, ikke gjør

Den nylig avsagte dommen fra Borgarting lagmannsretten tar for seg flere forhold av betydning for både takstmenn og boligkjøpere, og denne uken har vi fokusert på disse temaene: Manglende hulltaking greit, ifølge lagmannsretten Dommen viser eksempler på at det ikke automatisk blir avvik i tilstandsrapporten dersom man unnlater hulltaking i

Viktig dom fra Lagmannsretten om virkningen av feil i tilstandsrapporten Den nye dommen behandler spørsmålet om hvilken betydning det har at tilstandsrapporten ikke oppfyller kravene i den nye forskriften til avhendingslova (tryggere bolighandel), og hvilken betydning dette har for mangelsvurderingen. Lagmannsretten konkluderte med at feil ved én del av en

Lurer du på hvilke minstekrav som stilles til tilstandsrapport? Direktoratet for byggkvalitet har ansvaret for faglig veiledning knyttet til kapittel 2 i forskriften om minstekrav til tilstandsrapporter. På Direktoratets hjemmesider finner man en rekke spørsmål og svar om den nye forskriften. Direktoratet redegjør for blant annet: * Når hovedregelen om hulltaking

Millionerstatning for useriøst håndverksarbeid Denne uke har vi skrevet om en kjøper som fikk millionerstatning for useriøst håndverksarbeid. Det som startet som en ombygging av underetasjen til utleiedel, endte i rettssak da en gjennomgang av det elektriske anlegget avdekket store feil og fare for liv og helse. Erstatningsbeløpet endte på

Dette kan du lese om i ukens artikler: Takstmannens tabbe ga kjøper prisavslag * Vi ser at det er en gjenganger i saker at boligkjøper blir tilkjent prisavslag, der boligkjøpers takstmann har hoppet over noen skritt for å spare tid og penger og dermed ikke foretatt undersøkelser i tråd med den