Lagmannsrett - Disse dommene er viktige

Tryggere bolighandel

Logg inn Abonner

Lagmannsrett

Lagmannsretten er andre nivå i det norske domstolssystemet og ankedomstol for saker fra tingretten, i så vel sivile saker som straffesaker. Det er seks lagmannsretter i Norge: Agder, Borgarting, Eidsivating, Frostating, Gulating og Hålogaland

Manglende hulltaking greit, ifølge lagmannsretten

Avhendingsloven (2022) Fremhevet

Manglende hulltaking greit, ifølge lagmannsretten

Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) har strenge krav til hulltaking. Den nylig avsagte dommen fra Borgarting lagmannsretten viser at det ikke automatisk blir avvik i tilstandsrapporten dersom man unnlater hulltaking. Saken gjaldt en bolig fra 1988 som var 34 år på salgstidspunktet. Under renoveringen av boligen oppdaget kjøperne fukt i

Skriv noe her...

Lagmannsrett Fremhevet

Rotter ga prisavslag

Boligkjøpere krevde prisavslag da de oppdaget store rotteskader i alle tre etasjene av huset. Skadene var så store at huset var ubeboelig. Lagmannsretten mente at huset var i vesentlig dårligere stand enn kunne forvente, og de fikk prisavslag på 728 925 kroner. Denne dommen viser at vage og utydelig opplysninger

Advokat brukte AI til å avsløre bløff under rettssak

Lagmannsrett Fremhevet

Advokat brukte AI til å avsløre bløff under rettssak

-3 dager i Eidisivating lagmannsrett i en boligsak viser at man må faktasjekke vitner innen elektro, dette sier advokat Glenn Ulrik Halvorsen. Han brukte AI for å faktasjekke vitneforklaringene fortløpende og det kom frem at vitnet forsøkte seg på en “bløff”. Ulovlig elektrisk anlegg Bakgrunnen for saken var at boligkjøper

Feil på el-anlegg. Foto: Glenn Ulrik Halvorsen

Avhendingsloven (2022) Fremhevet

Elektrisk anlegg uten samsvarserklæring ga 1,5 millioner i prisavslag til boligkjøper

Kjennskap til hvilke regler som gjelder elektrisk anlegg ved salg og kjøp av bolig vil gi tryggere bolighandel for alle involverte parter. Selgere, kjøpere, meglere, takstmenn må ha kjennskap til hvem som har lovlig kan utføre arbeider på el-anlegg og hvilken dokumentasjon som må utarbeides (samsvarserklæring, risikovurdering og sluttkontroll). Etter