Utgått levetid ingen hinder for heving
Levetidsbetraktninger kun er en generell veiledning, og at en mangel fortsatt kan foreligge selv om levetiden er utløpt, mente lagmannsretten.
Saken gjaldt en bolig i Sandnes bygget i 1962, solgt for 5 450 000 kroner. Den ble ombygget og totalrenovert i 1985.
Tilstandsrapporten oppga 19 punkter med tilstandsgrad (TG) 2, inkludert vinduer og balkong. Etter overtakelsen oppdaget kjøperne lekkasjer, fukt, råte og sopp i stuen og etasjeskiller, som følge av lekkasje fra vinduer og balkong. Kjøperen reklamerte over skadene, men selgeren avviste ansvar og mente at problemene skyldtes slitasje og elde.
Sør-Rogaland tingrett tilkjente kjøperne 450 000 kroner i prisavslag, men kjøperne anket, med krav om heving eller høyere prisavslag.
