Takstansvar

En samling av 17 posts
Illustrasjonsfoto
Takstansvar Fremhevet

Bygningssakkyndig økonomisk ansvarlig for feil i tilstandsrapporten

Retten konkluderte med feil i tilstandsrapporten, og tilkjente kjøper prisavslag. Selger forsikringsselskap svarte med å gå til regressøksmål mot bygningssakkyndig som hadde utarbeidet tilstandsrapporten. Bygningssakkyndig og hans forsikringsselskap ble erstatningsansvarlige for et beløp på tilsammen 338 750 kroner. Regressøksmål I en sak om prisavslag og erstatning ble boligselgerne pålagt å
4 min read
Hvor langt skal bygningssakkyndige gå for å avdekke åpenbare ulovligheter?
Takstansvar Fremhevet

Hvor langt skal bygningssakkyndige gå for å avdekke åpenbare ulovligheter?

Bygningssakkyndiges ansvar for å avdekke åpenbare ulovligheter ved eiendomssalg har vært et omdiskutert tema etter innføringen av forskrift til avhendingsloven § 2-21. Forskriften pålegger bygningssakkyndige å opplyse om åpenbare ulovligheter, som ulovlige bruksendringer, dersom slike forhold avdekkes under undersøkelsen. Men hvor langt går denne plikten, og hva innebærer det i praksis?
4 min read
Hvordan undersøkelser skal skje i tråd med forskriften
Takstansvar Fremhevet

Hvordan undersøkelser skal skje i tråd med forskriften

Den nye forskriften til avhendingslova har skjerpet kravene til undersøkelser i tilstandsrapporten. I denne artikkelen ser jeg på reglene for undersøkelser, når inventar må flyttes, og konsekvensene av manglende undersøkelse. Visuelle observasjoner er hovedregelen Utgangspunktet er at den bygningssakkyndige skal basere sine undersøkelser på visuelle observasjoner. Dette gjelder med mindre
6 min read