Ny dom, ikke på Lovdata ennå!
Illustrasjonsfoto: Tryggere Bolighandel AS
Kjøper tapte strid om terreng og bod
Retten mente at synlige terrengforhold og klare risikoopplysninger i salgsdokumentene gjorde at kjøper ikke hadde krav på prisavslag.
Saken gjaldt en enebolig fra 1982 Hole kommune. Boligen hadde stått klar for salg allerede i 2023, men prosessen ble avbrutt da storflommen «Hans» forårsaket vanninntrengning i kjelleren. Årsaken var eiendommens flate terreng og manglende drenering.
Selger fikk forsikringsoppgjør og startet utbedringsarbeider høsten 2023 og våren 2024. Det ble blant annet drenert rundt tre av husets vegger og gjennomført totalrenovering av kjelleren. En graveentreprenør utførte dreneringsarbeidet og la ny belegningsstein på gårdsplassen, men terrengforholdene ble ikke utbedret.
I e-post til selger presiserte graveentreprenøren tydelig at de ikke hadde utbedret det eksisterende fallet på eiendommen, og at «huseier er innforstått med at han ville ha det tilbake slik det var».
" >
" >