Ny dom fra Trøndelag tingrett:
Illustrasjonsfoto: Tryggere Bolighandel AS
Takstmann unnlot hulltaking – selger måtte bære risikoen
En tingrettsdom fra Trøndelag tingrett slår fast at selger bærer risikoen for skjult fukt i kjeller når takstmannen velger å avstå fra hulltaking. Kjøperne fikk prisavslag på nær 820 000 kroner.
Saken gjaldt en enebolig fra 1976 i Trøndelag. Etter overtakelsen reklamerte kjøperne over en rekke forhold, herunder fukt i kjelleretasjen som var det sentrale tvistepunktet i saken.
Fukt i kjeller
Retten tok konkluderte med at det forelå skadelige fuktverdier i veggkonstruksjonene, dokumentert gjennom hulltaking og målinger foretatt kort tid etter overtakelse av kjøpers sakkyndige. Undersøkelsene påviste forhøyede fuktnivåer i samtlige rom, ledsaget av tydelig fuktlukt, og det ble konkludert med at forholdene over tid kunne medføre skade dersom de ikke ble utbedret. Det ble derfor anbefalt å utbedre dreneringen og rive innvendige konstruksjoner for å sikre uttørking.
" >
" >