Illustrasjonsfoto: Unsplash/ Bjørn Are With Andreassen
Lagmannsretten: Kjøpere må selv bære risikoen for mangler de burde ha oppdaget
Hålogaland lagmannsrett avviste krav om heving av boligkjøp på 5,5 millioner kroner, og ga kjøperne kun 500.000 kroner i prisavslag. Retten la avgjørende vekt på at kjøperne ikke hadde oppfylt sin undersøkelsesplikt.
Et ektepar kjøpte en eldre boligeiendom i Tromsø kommune for 5,5 millioner kroner. Etter overtakelse reklamerte de på flere mangler, blant annet museskader, problemer med yttervegger og elektrisk anlegg. Tingretten konkluderte med at eiendommen hadde omfattende mangler, og ga kjøperne medhold i heving.
Selgerne anket dommen, og Hålogaland lagmannsrett kom til en annen konklusjon. Retten avviste kravet om heving, og tilkjente kjøperne et mindre prisavslag på 500 000 for blant annet mangler på det elektriske anlegget og enkelte andre forhold.
Kjøper burde ha undersøkt museplager
