Illustrasjonsfoto: Pixabay
Ny dom i musesaken etter Høyesteretts opphevelse
Nå har dommen kommet i den mye omtalte musesaken som Høyesterett behandlet i høst. Hålogaland lagmannsrett har gitt kjøperne fullt gjennomslag og heving, etter fjerde runde i retten.
Saken gjelder salget av en eldre bolig fra 1939 i Tromsø. Etter overtakelse reklamerte kjøperne på omfattende museskader, feilmontert fuktsperre i garasjetilbygget og feil ved kledningen på boligens yttervegger.
I Nord-Troms og Senja tingrett fikk kjøperne medhold i heving. Dommen ble anket, og Hålogaland lagmannsrett kom til motsatt resultat. Lagmannsretten mente kjøperne hadde brutt undersøkelsesplikten etter avhendingslova § 3-10 og dermed tapt mangelskravet sitt. Kjøperne ble tilkjent prisavslag på 550 844 kroner for mindre forhold.
Kjøperne anket til Høyesterett, som avsa sin dom i høst (Norges Høyesterett 11.09.2025 HR-2025-1749-A). I motsetning til lagmannsretten fant Høyesterett at det ikke var grunnlag for å avskjære kjøpernes mangelskrav på grunn av manglende undersøkelse, jf. avhendingslova § 3-10. Høyesterett opphevet lagmannsrettens dom, men tok ikke stilling til om det forelå mangler ved boligen.
