Illustrasjonsfoto: Tryggere Bolighandel AS
Totalrenovert bolig hadde store feil – retten sa nei til heving
En kvinne som kjøpte en totalrenovert enebolig i Porsgrunn, ville heve kjøpet etter at det ble avdekket omfattende feil og mangler. Retten avviste heving, men kjøper fikk prisavslag på 1,8 millioner og erstatning for omfattende feil.
Saken for Telemark tingrett gjaldt en boligeiendom i Porsgrunn kommune, oppført i 1962. Selgerne hadde kjøpt eiendommen i 2015 og gjennomført en omfattende totalrenovering. Blant annet ble 1. etasje omgjort til boligformål, det ble lagt ny kledning og taktekking, satt inn nye vinduer, etablert to nye bad og kjøkken, nytt elektrisk anlegg og røropplegg, samt oppført vinterhage, støttemurer og dobbel carport med takterrasse.
Boligen ble solgt i mars 2022 etter en privat visning, uten at megler var til stede.
Etter overtakelsen oppdaget kjøperen sprekker i en støttemur og problemer med det elektriske anlegget, og reklamerte til selgers forsikringsselskap. Kjøperen engasjerte bygningssakkyndige og el-takstmann som avdekket omfattende feil og mangler, blant annet knyttet til ulovlig oppdeling i to boenheter, støttemurer, VVS-anlegg, yttervegger, baderom og vinterhage.
