Til tross for at leiligheten ble markedsført som "flott og innflytningsklar", konkluderte nemnda med at kjøperen var tilstrekkelig advart om mulige skader – og avviste dermed kravet. Selv om det ikke var gitt kostnadsestimat for utbedring av bygningsdelen med tilstandsgrad 3 (TG 3), mente nemnda at opplysningene ikke var

Enebolig til 11,1 millioner hadde alvorlige baderomsfeil. Bygningssakkyndig hadde ikke rapportert godt synlig hull i dusjsonen, og dette var brudd på forskriften, mente Finansklagenemnda. Kjøper fikk prisavslag. Saken omhandler en enebolig med hybeldel fra 1990 som ble solgt for 11,1 millioner kroner. I salgsprospektet ble det opplyst at

Den nye forskriften til avhendingslova har skjerpet kravene til undersøkelser i tilstandsrapporten. I denne artikkelen ser jeg på reglene for undersøkelser, når inventar må flyttes, og konsekvensene av manglende undersøkelse. Visuelle observasjoner er hovedregelen Utgangspunktet er at den bygningssakkyndige skal basere sine undersøkelser på visuelle observasjoner. Dette gjelder med mindre

Kjøper må kunne forvente at bruksrett til parkeringplass er tinglyst, og at avløpssystemet er lovlig. Krypkjellere skal heller ikke dukke opp som en overraskelse. I denne saken hadde hverken takstmann eller megler oppfylt sine plikter, mente Finansklagenemnda, og kjøper fikk 600 000 i prisavslag. Saken omhandlet en fritidsbolig fra 1996