Nyhetsbrev uke 43

Nyhetsbrev uke 43

Ny dom fra Gulating: Heving på tross av utgått levetid

Opplysningene om tilnærmet utgått levetid på vinduer og balkong ga ikke kjøperne noen grunn til å forvente omfattende lekkasjer og fuktskader. Retten mente at levetidsbetraktninger kun er en generell veiledning, og at en mangel fortsatt kan foreligge selv om levetiden er utløpt. Kjøperne fikk medhold i heving, les her:

Utgått levetid ingen hinder for heving
Gulating lagmannsrett mente at levetidsbetraktninger kun er en generell veiledning, og at en mangel fortsatt foreligge selv om levetiden er utløpt. Opplysningene om tilnærmet utgått levetid på vinduer og balkong ga ikke kjøperne noen grunn til å forvente lekkasjer. Kjøperne fikk medhold i heving. Saken gjaldt en bolig i Sandes
Illustrasjonsfoto Tryggere Bolighandel

Prisavslag for el-anlegg på tross av TG 3

Finansklagenemnda ga kjøper medhold i prisavslag for mangler ved el-anlegget og downlights, selv om det var gitt klare risikoopplysninger ved salget. Det var gitt TG 3 på det elektriske anlegget og TG 1 på downlights. Les hvorfor kjøperne fikk medhold her:

Prisavslag for el-anlegg på tross av TG 3
Finansklagenemnda ga kjøper medhold i prisavslag for mangler ved el-anlegget, selv om det var gitt klare risikoopplysninger ved salget og TG 3. En enebolig oppført i 1986 ble solgt for kr 6 mill. kroner i mai 2022. I tilstandsrapporten fikk boligens el-anlegg tilstandsgrad (TG) 3, og downlights ble gitt TG

Har du spørsmål om tryggere bolighandel, innspill, forslag til nye artikler eller annonsering, kan jeg kontaktes på e-post:

helle@tryggere-bolighandel.no

Med ønske om en riktig god helg!

Vennlig hilsen
Tryggere Bolighandel

Helle H. Solli
redaktør og daglig leder